Product 蘋果財經

代書房屋二胎是甚麼

什麼是一胎房貸,二胎房貸?
這裏給大家解釋一下一胎房貸和二胎房貸(房屋二胎貸款)
如果你的房子都沒有設定抵押權給別人,當你第一次向銀行貸款時,銀行會設定第一順位抵押權,這個就是一胎房貸。如果後來你還想再以這間房子向銀行借款,這時承作的銀行就會設定第二順位抵押權,這個就是二胎房貸,也叫
房屋二胎貸款。
房貸戶把已經貸款的房屋再拿去向另一家銀行抵押貸款,
房屋二胎但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房貸高很多,而且貸款成數有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

以上文章引用自:http://www.rehouspro.com/?p=954
TOP